Maison

Située à environ 4 km d’Erquy et du port des Hôpitaux, SAINT JOSEPH IMMOBILIER vous propose, cette maison construite en 1996, au cœur du hameau la Ville Ory dans la commune d’Erquy.
Ce bien se trouve dans un quartier très au calme. Toutes les plages d’Erquy se rejoignent en 7 mn en voiture. Le centre d’Erquy est à moins de 6mn. En 3mn, vous accédez à la zone commerciale du Super U et du Lidl. C’est la campagne en ville !
La maison a une superficie de 100m2 environ. Toutes les fenêtres sont en PVC et en double-vitrage. Le chauffage est électrique et toutes les pièces n’en sont pas équipées. Un jardin clos, d’une superficie d’environ 750m2 entoure la maison.
Vous entrez directement dans le séjour d’environ 22m2. La cuisine est fermée et donne sur l’arrière du jardin en passant par une buanderie.
Un couloir isole la zone vie de la zone couchage et dessert deux chambres, une salle d’eau et un wc indépendant.
Une porte dans le séjour donne sur un escalier permettant d’accéder à l’étage. C’est en passant par un beau comble en cours d’aménagement que l’on découvre la 3ème chambre.
Il est possible d’emménager tout de suite dans cette maison. Toutefois, une réflexion pour moderniser le bien pourrait s’envisager tant son potentiel est large à l’intérieur comme à l’extérieur.
N'hésitez pas à me joindre pour de plus amples informations au 0680656503.
Rita Artur/Saint Joseph Immobilier

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 120,00€ et 1 550,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)