Maison

Bordeaux Caudéran, Saint Joseph Immobilier vous invite à venir découvrir cette jolie maison familiale avec son agréable jardin et son garage. Edifiée dans les années 1940 sur une parcelle de 325m², cette maison a bénéficié d'un agrandissement en 2002.
Passé le jardin d'accueil de 27m², elle offre au rdc : une entrée, un séjour double traversant avec cheminée donnant sur le grand jardin de 185m² idéalement exposé sud-ouest, une cuisine séparée et un bureau.
L'étage compte 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Des combles sont accessibles par une trappe et offrent un gros potentiel de rangement/stockage.
La maison dispose également d'un garage de 19m².
L'emplacement est de qualité, proche du centre de Caudéran, des écoles Paul Doumer, collège Saint André, Grand Lebrun... et des bus et BHNS pour un accès facile à l'hypercentre de Bordeaux mais également à la gare ou à l'aéroport.
Cette maison, résolument familiale, n'attend que vos idées de rafraîchissements pour en faire votre nouveau "chez vous" bordelais !
Prix : 699.000€ (dont 4.02% honoraires charge acquéreurs)
Contact : Annabelle Bouffard, 0637651655

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 650,00€ et 2 280,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)