Maison

Située dans un environnement résidentiel calme et arboré, à la limite avec Pessac (zoo), Saint Joseph Immobilier vous propose cette belle maison contemporaine (2000) d'environ 175m² sur un terrain de 2700m².
Après ouverture du portail électrique, vous découvrez cette belle parcelle parfaitement entretenue, vous pourrez y garer vos véhicules ainsi que dans le GARAGE double de 30m².
Cette belle maison familiale comprend au rdc : une entrée avec placards, un vaste salon/salle à manger de 50m², chaleureux avec son poêle à bois moderne et lumineux grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin orienté Sud Est. On trouve également une cuisine qui restera aménagée et équipée, une grande pièce avec coin buanderie et de l'espace pour ranger/stocker/bricoler... ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau attenante.
L'étage offre une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, 2 autres chambres avec placards et 1 salle de douche.
Le très grand jardin paysager et à l'abri des regards bénéficie d'une confortable terrasse, d'une belle piscine au sel chauffée et sécurisée, d'une cuisine/salle à manger d'été, d'un jacuzzi tout neuf, d'une dépendance aménagée et isolée de 20m² en fond de parcelle (idéal pour du télétravail ou chambre d'appoint), et d'abris pour le bois.
Très bon état général : chauffage au sol (chaudière Frisquet neuve) et climatisation réversible, huisseries alu double vitrage, volets roulants électriques, alarme... Aucune nuisance liée à l'aéroport.
Cette maison familiale à la décoration soignée offre tout le confort moderne et saura séduire les amoureux du bien vivre à la campagne à 2 pas de la ville, de ses commodités et des axes routiers (Andernos en 30 min !). Une belle maison de vacances pour vivre toute l'année à découvrir sans tarder !
Prix : 735.000€ (dont 3.5% honoraires agence charge acquéreurs).
Contact : Annabelle Bouffard, 0637651655

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