Maison de ville

Idéale famille, habitat partagé ou coliving ! Saint Joseph Immobilier vous propose en exclusivité cette vaste et lumineuse maison au calme, tout en étant à proximité de la rue du Commandant Charcot, des écoles, des commerces et transports (C20 Bellecour, bus 45 Croix Rousse, bus 65 Gorge de loup).
Si cette maison est d'un seul tenant, les deux entrées indépendantes sont un atout supplémentaire pour envisager une partie à usage locatif ou une partie dédiée à une profession libérale. Son potentiel d'aménagement offre de multiples possibilités pour du coliving.
Sur 4 niveaux, elle se compose de la manière suivante :
Au sous-sol : un grand garage de 92 m2 avec fenêtres et radiateurs, une cave (9m2), wc, accès extérieur côté jardin.
Au rdc : une entrée, la chaufferie, un bureau, 3 chambres, sdb, wc, une vaste cuisine avec entrée indépendante.
Au premier étage : un large palier qui dessert une cuisine aménagée et celliers avec balcon côté rue, un séjour/salon avec cheminée et balcon côté jardin, sdb, 2 chambres et wc.
Au deuxième étage : un couloir qui dessert un bureau, un wc avec point d’eau, 2 grandes chambres et deux vastes greniers de 14m2 et 33m2.
Le tout sur un terrain de 420m2 arboré avec tonnelle en bois et arbres fruitiers.
Chauffage individuel gaz.
Vous pouvez dès à présent poser vos valises dans cette maison très bien entretenue et envisager sereinement les travaux !
Contact : Anne Lise Lhotelain 06.75.85.10.59

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 650,00€ et 4 990,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)