Maison de campagne

SOUS OFFRE - Saint Joseph Immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison de 212 m² habitables, achevée en 1980 et implantée au centre d'un écrin de verdure arboré et clôturé de près de 5000 m². En partie rénovée il y a 3 ans seulement (toiture nord, micro-station d'assainissement...), située au calme d'un hameau près de Saint-Ouen, le centre-ville de Vendôme est à 5 km alors que le bus scolaire passe tout près. En outre, la gare TGV de Vendôme-Villiers-sur-Loir n'est qu'à 8 km, rendant Paris-Montparnasse accessible en 1 heure porte-à-porte !
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Le rez-de-chaussée est harmonieusement distribué, vaste, lumineux et agréable. La grande entrée, très accueillante, dessert notamment le séjour de 36 m², une des plus jolies pièces de la maison, éclairé par une vaste baie vitrée donnant au sud sur le jardin et agrémenté d'une très belle cheminée. Accolée au séjour, la salle à manger de 20 m² est aussi accessible par la cuisine. Enfin, de l'autre côté de la maison, deux chambres dont une est équipée d'une salle d'eau avec douche.
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L'étage est en partie à remettre au goût du jour ou à aménager. Un long couloir dessert 4 chambres côté sud, une salle d'eau avec douche, une salle de bain et deux petites pièces ou grands placards, ainsi qu'une grande pièce de 40 m², chauffée et électrifiée et à laquelle il ne manque que d'être isolée pour constituer un espace de vie supplémentaire.
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Enfin, des combles isolés, en partie accessibles et un garage-chaufferie-cellier-bûcher de 60 m² complètent utilement cette belle maison qui fait aujourd'hui le bonheur d'une famille nombreuse !
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Osez la campagne sans être isolé et tout en étant proche des commodités ! Pour la visiter, contactez Géraud Chaine au 0637345632.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 340.00€
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2019 (abonnement compris)