Maison de hameau

Saint Joseph Immobilier vous présente cette ancienne longère d'une surface habitable de 225 m² sur 700 m² de terrain. Située au centre d'un ravissant et sympathique hameau à quelques encablures de la ville Mer, cette position lui permet d'être parfaitement au calme, tout en bénéficiant de toutes les commodités proposées par cette ville dynamique de 6000 habitants : écoles, collège (bus scolaire), commerces, bassin d'emploi, accès autoroute (A10) et gare SNCF (ligne Paris-Tours). Orléans n'est qu'à 40 minutes et Blois à 1/2 heure de route.
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La maison est vaste et largement pourvue d'ouvertures. Outre quelques éléments lui donnant un caractère authentique, son charme est aussi d'être surprenante par des demi-niveaux et une agréable séparation des espaces : on VOYAGE dans cette demeure ! Et on y découvre des accès secrets...
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Le rez-de-chaussée est composé d'un grand séjour de près de 40 m² orienté sud-ouest et donnant sur un jardin agrémenté d'un bassin. La cuisine ouverte sur un grand espace pouvant servir de salle à manger a été aménagée dans une ancienne bergerie, dont il reste comme une impression... Traversante, elle permet aux beaux jours de prendre ses repas côté cour ou côté jardin ! Enfin, deux chambres/bureaux/buanderie ont accès à une salle de bain avec fenêtre.
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L'étage est en 2 parties : une vaste pièce de transition "en cathédrale" pouvant servir d'atelier, de bureau, de salle de jeux ou de salle de cinéma, dessert par un petit escalier en bois 4 grandes chambres, dont une est équipée d'un lavabo, ainsi que la salle d'eau.
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La description ne serait pas complète sans évoquer les 2 espaces qui complètent cette maison : la cave de 80 m², qui abrite notamment les deux chaudières et permet d'apprécier la robustesse de la structure de la maison ; et surtout la grange traversante de 65 m² et dotée d'une mezzanine, celle-ci présentant un potentiel d'agrandissement de la maison par la pièce "cathédrale".
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Vous l'aurez compris, cette grande maison n'attend que vous pour reprendre vie et servir à de nombreux projets : résidence principale ou secondaire pour une famille nombreuse, création de gîtes, atelier d'artiste ou d'artisan... Pour la visiter, appelez Géraud Chaine au 0637345632

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 300,00€ et 4 500,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)