Maison

Située dans un quartier très calme à RENNES, SAINT JOSEPH IMMOBILIER vous propose, cette charmante et belle maison des années 50, extrêmement lumineuse, implantée sur un joli jardin clos et protégé de tous les regards !
Elle est proche de nombreux services tels que le métro à 6mn à pied, l’Hôpital Sud à 10 mn à pied et la Gare à 9mn en voiture. De nombreuses écoles, crèches, collèges et lycées sont à deux pas ainsi que de nombreux commerces. Des parcs, terrain d’aventure, et des aménagements sportifs sont situés aux alentours. Le conservatoire de musique est à 5mn à pied !
La maison est construite avec de beaux matériaux (Parpaings pleins et très jolis parquets massifs). Toutes les fenêtres en bois sont en double vitrage et pour certaines équipées de volets électriques. La chaudière a été changée en 2020 et l’ensemble de l’électricité de la maison a été refait en 2020 également.
Le RDC se compose de plusieurs pièces (garage, buanderie, chaufferie, petite cave) dont une a déjà la fonction de chambre avec un wc et un lavabo. Cet espace pourrait être facilement aménagé en studio dans un but locatif.
Le premier étage accueille la zone vie avec la cuisine, le salon, la salle à manger et une chambre et une salle d’eau. Au deuxième et dernier étage, trois chambres de bonne taille et un bureau complètent cette maison familiale. Chaque étage dispose d’une wc indépendant.
Ce bien conviendrait à une famille en quête d’ambiance et de quiétude villageoise tout en profitant des avantages d’une grande ville !
N'hésitez pas à me joindre pour de plus amples informations au 0680656503.
Rita Artur/Saint Joseph Immobilier
*Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 410,00€ et 3 310,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)