Duplex

Saint Joseph Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement confortable de 108 m² au sol, en duplex, au 2ème étage d'un immeuble ancien comprenant 4 lots. Orienté plein sud, en retrait de la rue, il est situé dans le quartier très recherché des écoles ; la place de la République n'est qu'à 300 mètres ! On y accède par une allée privée qui débouche sur une courette où 2 places de stationnement sont réservées.
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L'entrée distribue l'ensemble des espaces : le séjour "cathédrale" de 26 m², entièrement repeint, avec insert et climatisation réversible, la cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres (dont 1 est climatisée) et la salle d'eau, ainsi que l'escalier donnant accès à la mezzanine. Celle-ci est divisée en 2 espaces intimes et chaleureux, dont une partie peut être utilisée comme une 3ème petite chambre en sous-pente. Cette dernière nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour être plus confortable.
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Vous l'aurez compris, cet appartement réunit de nombreuses qualités :
* un emplacement exceptionnel et très recherché,
* une vue dégagée plein sud,
* de faibles charges,
* 2 places de stationnement,
* des équipements attractifs : cheminée, climatisation, placards et dressing, cuisine équipée et travaux récents (2019).

En outre, un box fermé et sécurisé de 12 m², situé à 100 mètres de l'appartement, peut être acquis en plus, à usage de cave ou pour le stationnement d'une petite voiture, de vélos, motos, remorque...
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N'hésitez pas, venez le visiter ! Contactez Géraud Chaine au 0637345632.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 840,00€ et 1 200,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)