Maison

Dans le secteur très prisé du Parc de Saint-Maur, à deux pas de la gare RER de Champigny-St Maur et de toutes les commodités, Saint Joseph Immobilier vous invite à venir découvrir cette charmante maison familiale de 115m², en belle pierre claire, située sur une parcelle de 287m², avec un très beau potentiel de rénovation!
Le rdc se compose d'une entrée accueillante avec ses carreaux de ciment anciens, d'un spacieux séjour lumineux, tourné vers le sud et bénéficiant d'une cheminée.
La salle à manger et la cuisine aménagée, plus intimes, sont tournées vers le jardin agréablement arboré et fleuri aux beaux jours...havre de paix, de repos et de moments conviviaux.
Le 1er étage propose une grande chambre avec double exposition, une seconde plus petite et une salle de bain et douche, comprenant également des WC.
Le 2nd étage dessert deux chambres mansardées, équipées de lavabos, ainsi qu'un grenier.
Une cave, comprenant des WC, complète l'ensemble.
A l'extérieur, le garage offre également des perspectives d'aménagement ou de rangements.
Cette maison, si bien placée dans ce quartier familial apprécié, à deux pas des bords de Marne et leurs promenades bucoliques et dépaysantes, aux portes de Paris, n'attend que vos idées de rénovation et de déco! Venez découvrir cet endroit baigné de lumière et rempli de charme, qui fera la joie d'une famille cherchant un agréable lieu de vie!
Chaudière: 2021
Cheminées: Conduits à faire réviser
Secteur scolaire très recherché: Ecole + Collège: Les Tilleuls / Lycée: Marcellin Berthelot
Contact: Olivia Mouterde, 06.64.76.06.99

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 270,00€ et 3 110,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)