Maison à rénover

Saint Joseph Immobilier vous propose, au cœur du quartier recherché de Royallieu, cette agréable maison en pierre d’environ 87 m² habitables, accompagnée de son studio indépendant de 23 m², le tout implanté sur une belle parcelle arborée de 637 m².
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cachet de l’ensemble, son jardin verdoyant, sa terrasse accueillante avec véranda et puits ancien, offrant un cadre paisible et authentique.
La maison principale comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bains, un WC séparé et une grande chambre en enfilade.
À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables.
Le studio indépendant (23 m²) offre une pièce de vie avec coin kitchenette et une salle d’eau avec WC : parfait pour un étudiant de l’UTC, un logement d’appoint ou un investissement locatif meublé.
En extérieur : une cave, deux appentis, un double garage et un terrain attenant complètent ce bien aux multiples atouts.
Située dans un environnement calme et recherché, la propriété bénéficie d’une excellente situation géographique :
- Transports gratuits à proximité,
- Écoles et commerces accessibles à pied,
- Gare et centre-ville de Compiègne à quelques minutes.
Des travaux de rénovation et de mise à niveau énergétique sont à prévoir, mais la structure saine, le potentiel et la localisation en font une belle opportunité à valoriser.
Prix de vente avec honoraires à la charge du vendeur)
Diagnostics et audit énergétique réalisés : dossier complet sur demande.
Contact : Guillaume Dambrune Conseiller Saint Joseph Immobilier 06 21 43 49 17

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 480,00€ et 6 120,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)