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Prix 1 149 000 € *

Appartement Haussmannien

LYON 3EME ARRONDISSEMENT (69003)

Saint Joseph Immobilier vous propose ce magnifique appartement familial à quelques pas de la Préfecture.
Au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble de standing, il se déploie sur 167m2 avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Il vous offre une vaste entrée, un espace de vie de 49m2 orienté ouest sur balcon filant, quatre chambres dont une parentale avec sa salle de douche, un bureau, une grande salle de bains, 2WC, un cellier. Vous disposez de nombreux rangements.
Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, il conserve le cachet de l'ancien avec ses cheminées d’origine et son parquet. Lumineux grâce à sa double exposition est/ouest, au calme, c’est un coup de cœur assuré au style chaleureux et contemporain où vous bénéficierez de la vue sur le Crayon de Lyon.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Pour visiter ce bien, merci de contacter Anne Lise Lhotelain 06.75.85.10.59

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires : 3.05% TTC inclus charge acquéreur (1 115 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 670,00€ et 2 300,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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