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Prix 950 000 € *

Maison

BORDEAUX (33000)

Barrière de Pessac, à proximité immédiate des commerces et des écoles réputées du quartier Saint Genès, Saint Joseph Immobilier vous invite à venir découvrir cette belle et grande maison familiale bordelaise avec son jardin de 140m².
Derrière sa jolie façade en pierre, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée en carreaux ciment d'origine et murs pierres desservant un confortable bureau, une cuisine aménagée et un grand séjour lumineux offrant toutes les prestations anciennes appréciées telles que parquet, moulures, cheminée, et donnant sur une agréable terrasse dinatoire surplombant le jardin.
Le 1er étage compte 4 belles chambres et une salle de bain. Le 2ème étage propose une chambre avec sa salle d'eau.
Le rez-de-jardin compte 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau/buanderie, une véranda et de nombreux espaces de rangement/stockage avec notamment 2 caves. Cet espace pourrait être dédié à l'accueil d'étudiants et permettre un revenu locatif mensuel (cuisine indépendante possible).
Cette maison aux beaux volumes conviendra parfaitement à une famille rêvant d'espace et de verdure non loin de toutes les commodités, écoles et transports du quartier Saint Genès.
Prix : 950.000€ (dont 3.3% honoraires agence charge acquéreur)
Contact : Annabelle Bouffard, 0637651655

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires : 3.26% TTC inclus charge acquéreur (920 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 440,00€ et 1 980,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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