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Prix 1 750 000 € *

Maison

BORDEAUX (33000)

Située au coeur de St Genès dans une rue très calme, Saint Joseph Immobilier vous propose cette magnifique maison en pierre édifiée en 1880 entièrement rénovée, double vitrage, composée d'un spacieux espace à vivre ouvert de plain pied sur le jardin, d'un grand bureau d'accueil, de 6 grandes chambres et 3 salles de bain.
Toutes les prestations anciennes ont été conservées, hauteur sous plafond, moulures, parquet à bâtons rompus, carreaux de ciment et boiserie, très bel escalier en pierre.
Le séjour s'ouvre sur un joli jardin avec terrasse de 90 m2, très végétalisé, sans vis à vis et au calme absolu.
Cette maison bien agencée, aux volumes généreux, dispose de nombreux rangements et est située à proximité des écoles, des commerces et des transport en commun dans un environnement privilégiée.
Une cave saine de 30 m2, avec espace buanderie, chaudière gaz récente et cave à vin vient compléter le bien.
Contact Frédéric Pantecouteau: 06 59 41 07 96

* Honoraires : 2.94% TTC inclus charge acquéreur (1 700 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2200.000000€ et 2600.000000€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 19/05/2022 (abonnement compris)
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