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Loyer Charges Comprises 9 490 € par mois *

Villa d'architecte

VILLE D'AVRAY (92410)

Saint Joseph Immobilier vous présente cette exceptionnelle grande villa d'architecte de style californien, construite en 1949, avec sa longue façade de grandes baies vitrées donnant plein sud sur un grand jardin arboré et son cèdre du Liban multicentenaire, sans vis à vis et au calme absolu. La villa est à Ville d'Avray, idéalement placée pour les transports (station de train Sèvres-Ville d'Avray), proche des écoles, dont l'école internationale de Sèvres, des commerces, du Parc de Saint-Cloud, du parc de Lesser (accès privatif) et de la forêt. La villa comprend en rez-de-chaussée (de plein pied au niveau de la rue), donnant sur une immense terrasse de 90m² orientée plein sud sur le jardin, un spacieux double séjour (49m²), une grande cuisine, un bureau, et la suite parentale. En rez-de-jardin de plein pied, autour d'un grand salon central / salle de jeux (53m²) en accès direct sur le jardin, sont distribuées 5 chambres lumineuses, une salle de sport, une salle de jacuzzi et sauna et de nombreux espaces utiles (buanderie, caves, chaufferie) dotés de rangements et de placards. Le bien compte 2 salles de bains, 3 salles d'eau, 5 WC, avec en outre un espace semi-indépendant. Deux places de stationnement en extérieur complètent ce bien d'exception. Le bien sera loué meublé, à partir de la rentrée scolaire 2022 en septembre. Pour tout renseignement et pour visiter, prenez contact avec Nicolas MOUSSETTE au 06 29 05 76 23. Bien meublé.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 500,00€ et 6 000,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 25/10/2021 (abonnement compris)
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