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Prix 350 000 € *

Maison

MONTLOUIS SUR LOIRE (37270)

Saint Joseph Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison de 220m² habitables, à moins de 15 minutes de Tours et de St Pierre des Corps et à 2h45 de Paris. Au bord de la Loire, cette maison dispose d'un terrain aménagé et clos, de 300m², avec une cave dans le roc de 45m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée avec Wc, donnant sur le séjour de 46m² vue sur la Loire constitué d'un salon avec cheminée et d' une salle à manger. Vous trouverez ensuite une cuisine aménagée donnant sur une terrasse et offrant l'accès au jardin. Pour accéder aux étages, vous prendrez un bel escalier en chêne massif. Le premier palier dessert trois chambres parquetées dont une avec salle d'eaux, une belle pièce avec mezzanine pouvant faire office de chambre ou de salon, une salle de bain et WC. Au second étage, vous disposerez de deux chambres, un bureau et d'une salle de bain avec WC. Bon état général, idéalement située entre ville et campagne. Chauffage central au fioul. Pour visiter ce bien contactez Jean-Baptiste Dziurda au 06.48.74.93.88

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 950,00€ et 5 400,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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