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Prix 298 000 € *

Appartement

MARSEILLE 2EME ARRONDISSEMENT (13002)

SAINT JOSEPH IMMOBILIER
Beaucoup de cachet pour ce charmant duplex de 81 m2, au coeur du Panier, centre historique et pittoresque de Marseille.
Vue dégagée, entièrement rénové par une architecte, ce T3/4 en R+3 et 4 se compose d'un grand salon parqueté (29 m2) ouvrant sur une belle cuisine équipée, d'une grande chambre avec sa salle de bain et coin buanderie, d'un wc séparé.
A l'étage, une seconde grande chambre avec salle d'eau (douche à l'italienne), wc séparé ainsi qu'une petite cuisine pouvant faire office de 3ème chambre d'enfant si besoin..
Possibilité de louer meublé l'étage 550€ CC.
Ses atouts:
Petite copropriété bien entretenue et bien habitée, syndic bénévole, calme, chauffage électrique, pas de travaux.
Proche Tram 2 et 3 (arrêt Sadi Carnot), Vieux Port, commerces, école, autoroute.
Charges: 105€ / mois (dont l'eau)
Foncier: 1046€
Location d'une place de parking au parking Hotel Dieu:100€/ mois avec carte d'accès dans le Panier pour décharger au pied de l'immeuble!
Un pied à terre au calme à Marseille !
A visiter de toute urgence!
Contact: Marie WALTER: 06 69 91 26 12

* Honoraires charge vendeur.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 980.000000€ et 1370.000000€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 23/02/2022 (abonnement compris)
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