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Prix 518 000 € *

Maison

MUR DE BRETAGNE (22530)

Tout proche de GUERLEDAN, SAINT JOSEPH IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette magnifique maison d'environ 250m2 sur un terrain de 1 757m2 très agréable.
Sur 3 niveaux, elle vous propose en rez de jardin un appartement avec une entrée indépendante : Salon/cuisine, une chambre, 1 salle d'eau et un wc, vous pouvez y accéder aussi par le rez-de-chaussée. Cela est un vrai plus...
Le rez-de-chaussée, extrêmement lumineux, est très chaleureux. Il se compose d'un grand salon séjour avec insert et de grandes baies vitrées, d'une cuisine aménagée semi-équipée, d'une arrière-cuisine et d'une partie aménagée aux normes Pmr, se composant d'une grande pièce bureau, d'une belle chambre avec accès extérieur, d'une salle d'eau et d'un wc.
A l'étage, un très beau palier bien lumineux aussi, dessert 4 belles chambres, une salle d'eau, un wc, et une grande pièce pouvant servir de salle de jeu, de chambre, ou d'un bureau, vous avez le choix pour vous l'approprier. Nombreux placards, volets électriques avec commande individuelle ou générale, cette maison et ses grands espaces est un havre de paix !
Le sous-sol comprend une cave, un atelier, une buanderie avec accès extérieur.
Dans ce magnifique jardin vraiment agréable, vous bénéficierez d'une grand garage qui peut contenir largement 2 voitures, (porte électrique)...d'un abri de jardin, et d'un jacuzzi. Divers arbres, bosquets et arbustes l'agrémentent, c'est un régal.
Vous serez séduits par cette région du plus grand lac de Bretagne, que vous pourrez découvrir en faisant du kayak, ou faire de superbes promenades sur ses rives boisées à pied ou en VTT.
Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Pontivy, et Loudéac toutes proches. Commerces, écoles, associations diverses, à proximité, n'hésitez pas à venir visiter. Je suis joignable très facilement au 06 07 32 27 87 / Aude Guyomarch - SAINT JOSEPH IMMOBILIER

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 640,00€ et 2 280,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 06/04/2022 (abonnement compris)
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