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Prix 820 000 € *

Appartement

BORDEAUX (33200)

Bordeaux Caudéran/Stéhélin.
Dans une résidence de standing des années 80 avec gardien, nichée au coeur d'un parc privé de 1,5 ha magnifiquement arboré, Saint Joseph Immobilier vous invite à venir découvrir ce bel et grand appartement Roof Top lumineux de 148m² avec sa terrasse exceptionnelle de 150m², son double-box, sa place de parking en extérieur et sa cave.
Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une agréable entrée avec placards, d'une très belle pièce de vie, tout en parquet massif, donnant accès par de larges ouvertures sur l'immense terrasse ensoleillée grâce à son exposition Est-Sud-Ouest, avec vue dégagée sur Bordeaux et sur la nature verdoyante ! Un véritable jardin suspendu où vous pourrez profiter des belles journées et soirées !
La partie jour se complète d'un bureau, d'une véranda et de la cuisine indépendante, bénéficiant d’un balcon.
La partie nuit propose une grande et lumineuse suite parentale avec sa salle de douche et ses placards, 2 autres chambres dont une avec balcon, 1 salle de bain et 1 buanderie.
La climatisation réversible participe au grand confort de cet appartement.
L'appartement dispose également d'une cave, d'un double-box en sous-sol, d'une place de parking en extérieur et de l'accès à un grand local vélos. Les commerces du centre de Caudéran/église Saint Amand sont à proximité immédiate, ainsi que les lignes de bus pour un accès direct à l'hypercentre de Bordeaux.
L'environnement calme et l'ambiance lumineuse donnent à cet appartement son caractère unique ! Venez le découvrir !
Prix : 820.000€ (dont 3,8% honoraires charge acquéreur)
Contact : Annabelle Bouffard, 0637651655

* Honoraires : 3.80% TTC inclus charge acquéreur (790 000 € hors honoraires).

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 160,00€ et 1 620,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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