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Prix 475 000 € *

Maison

MARSEILLE 14EME ARRONDISSEMENT (13014)

Quartier Sainte Marthe – Votre agence Saint Joseph Immobilier vous propose cette magnifique maison d’environ 111 m² élevée d’un étage sur rez-de-chaussée sur 978 m² de terrain.
Cette maison peut séduire une grande famille car il y a la possibilité de construire encore pour 240 m² et / ou détacher une partie de parcelle. (zone UP4)
Elle se compose :
- au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’un vaste séjour très lumineux d’environ 45 m² avec poêle à granulé (neuf d’un an), d’une cuisine récemment refaite, totalement équipée et aménagée d’environ 11m², avec une porte fenêtre permettant d’accéder sur l’extérieur de la maison, d’un cellier / buanderie, d’un wc, d’une suite parentale d’environ 21 m² avec salle d’eau douche à l’italienne récente, la chambre est également dotée de porte fenêtre permettant d’accéder au jardin.
De nombreux placards.
- A l’étage : d’une mezzanine qui a sa propre terrasse, d’une chambre avec placard d’environ 12 m², d’une salle d’eau avec wc.
A l’extérieur vous serez plus que séduit par le grand jardin sur le devant et l’arrière de la maison. Coin barbecue et four à pizza.
Deux garages d’environ 17m² avec la possibilité de rentrer encore plusieurs voitures à l'intérieur.
Présence d’un puit de 30 m de profondeur, ce qui permet d’arroser le jardin.
Terrain piscinable.
A noter : Double vitrage, volets roulants électrique, portail automatique, alarme, possibilité d’installer la fibre.
A proximité : écoles, commerces, gare ste marthe, bus, accès L2 et autoroute…..
Contactez-moi pour la visiter vous ne serez pas déçu : Mme PERLES 06 12 11 06 97

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 070,00€ et 1 500,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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