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Prix 498 000 € *

Appartement

BORDEAUX (33800)

Emplacement privilégié à proximité du Tram B de la barrière Saint Genès, des commerces et des écoles (secteur Alain Fournier) mais également de la jolie place Nansouty, Saint Joseph Immobilier vous propose ce grand appartement T4 très lumineux et entièrement rénové aux goûts actuels.
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots (très faibles charges), il comprend une belle entrée avec placards, un vaste double-séjour-cuisine de 51m² plein de charme et baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur (traversant Sud/Nord) et son agréable balcon offrant une vue dégagée et la possibilité de déjeuner dehors.
Côté nuit, on trouve 3 jolies chambres de belle taille (dont 2 avec placards), une salle de bain et des toilettes séparées.
Possibilité de reprendre la location d'une place de parking dans un garage fermé en bas de l'immeuble (70€/mois).
Electricité remise aux normes, chaudière Saunier-Duval de 2016, poêle à bois, double-vitrage, volets roulants électriques, local vélos... tout le confort est présent dans cet appartement très agréable à vivre ! Bien rare sur le secteur. Coup de coeur de l'agence !
Prix : 498000€ (dont 4% honoraires agence charge acquéreur).
Contact : Annabelle Bouffard, 0637651655

* Honoraires : 3.75% TTC inclus charge acquéreur (480 000 € hors honoraires).

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