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Villa
MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT
Prix : 919 000 € *
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A vendre Marseille 12eme Arrondissement 13007545 Saint joseph immobilier
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  • Type Villa
  • Ville MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT
  • Prix : 919 000 € *

Situé au cœur de Saint Julien, Saint Joseph Immobilier vous propose, cette magnifique villa de 270 m² aux prestations haut de gamme, rare à la vente.
Idéalement placé dans un écrin de verdure au calme absolu, profitant d'une exposition plein sud avec son jardin de 1200 m² plat et arboré, la villa est construite sur deux niveaux pouvant être entièrement indépendant.
L’accès à la villa peut se faire par l'escalier extérieur, qui se compose: D'un vaste séjour baigné de soleil de 85 m², équipé de sa cheminée contemporaine Arkiane et une mezzanine de 40 m² exploitant parfaitement la grande hauteur sous plafond du séjour , d'une suite parentale de 25 m² avec douche et dressing, d'une chambre de 11 m² avec placard, d'une salle d'eau et d'une cuisine équipée de 14 m².
En empruntant l'escalier intérieur qui dessert le rez de jardin, un espace de vie entièrement indépendant avec son entrée séparée, comprenant: une cuisine meublée/équipée, un grand bureau de 17 m², une chambre de 13 m², une salle d'eau, un atelier de 28 m², une buanderie+chaufferie, et trois placards de rangements.
La villa dispose d'une installation électrique normalisé, d'une pompe à chaleur pour le chauffage et est entièrement équipée du double vitrage et de la climatisation.
Elle bénéficie également d'une installation photovoltaïque installé en toiture pour un rendement annuel de 1200 euros.
A l’extérieur, le jardin arboré et gazonné finira de vous séduire avec sa piscine et sa terrasse couverte. L'état de la villa est excellent, aucune rénovations n'est à prévoir.
Contact M.Franchi 06.03.21.81.41 .

* Honoraires charge vendeur.

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