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Maison
TALENCE
Prix : 985 000 € *
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  • Type Maison
  • Ville TALENCE
  • Prix : 985 000 € *

Dans le secteur recherché de la Barrière Saint Genès, côté Talence, SAINT JOSEPH IMMOBILIER vous invite à venir découvrir cette grande maison familiale de 180m² en R+1 avec son garage double, sa dépendance et ses nombreuses surprises !!
Implantée sur une parcelle de 383m², la maison offre au Rdc une entrée, une chambre, un espace bureau, la cuisine et le séjour lumineux de 40m² avec sa jolie cheminée en pierre donnant de plain pied sur la terrasse et le jardin.
L'étage propose 1 confortable suite parentale avec dressing et salle de douche, 2 chambres et une salle d'eau, et l'accès possible à une 5ème chambre qui est actuellement utilisé en studio avec entrée indépendante (loué 620€/mois).
Le jardin de 200m² joliment arboré est un véritable écrin de verdure au calme et sans vis à vis, et la dépendance en fond de parcelle, de 25m², laisse imaginer de nombreux projets : bureau pour télétravailler, atelier, studio d'amis...
Le garage de 35m² est un atout non négligeable de ce bien ainsi que la cave et les coins grenier.
Un cadre de vie idéal et tout confort pour une famille désirant s'installer non loin des écoles du quartier Saint Genès et à proximité des commerces et du Tram B.
Prix : 985.000€ (dont 35.000€ honoraires agence charge acquéreur, soit 950.000€ net vendeurs).
Contact : Annabelle Bouffard, 0637651655

* Honoraires : 3.68% TTC inclus charge acquéreur (950 000 € hors honoraires).

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