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Restaurant
LIMERZEL
Prix : 141 305 €
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  • Type Restaurant
  • Ville LIMERZEL
  • Prix : 141 305 €

Rare à la vente ! Suite départ prochain en retraite après 20 années d'exploitation, Saint Joseph Immobilier vous propose ce fonds de commerce Restauration (murs vendus séparement) idéalement situé en plein bourg sur l'axe principal du charmant village de Limerzel, dans le Morbihan, en Bretagne Sud. Son emplacement, son excellente réputation, ainsi que la faible concurrence sur ce secteur en termes de restauration gastronomique, sont ses principaux atouts. Important : 1er contact avec l’agent obligatoire avant visite, concernant informations comptables, commerciales, financement bancaire. Un business plan abouti vous sera demandé.

RESTAURANT : 3 salles (46 m2 avec espace bar, 71 m2, 20 m2), WC. Soit environ 150 m2 au total de surface commerciale.
HABITATION : 4 chambres, 1 séjour avec kitchenette, salle de bains WC, au premier étage. 90 m2 environ.

DETAILS TECHNIQUES : Cuisine 26 m2, chambre froide 4,20 m2. Piano, four vapeur mixte 6 niveaux, four électrique 4 niveaux, four à gaz, toaster. Fumoir. Cellule de refroidissement. Bain-marie, chauffe-assiettes. Lave-vaisselle. Lave-verres. Réserve de 18 m2. Vestiaire 15 m2. Cave en terre de 45 m2. Fourneaux gaz citerne / Chauffage fioul citerne.

Jardin de 240 m2. Dépendances de 20 m2 et 16 m2 en fond de jardin.

A mi-chemin entre Rochefort-en-terre, élu village préféré des français en 2016 et La Roche Bernard, classée Petite Cité de Caractère aux nombreux artisans d'art, Limerzel est un petit village de carte postale, typiquement breton, très touristique, situé à seulement 20 minutes des plages de Billiers, sur les axes Rennes - Vannes - Nantes (aéroport à 1h). Pour preuve, ses 10 gites de France pour 1400 habitants. C'est également un village très dynamique où la vie associative est importante. Plusieurs évènements y ont lieu chaque année.

VOTRE CONTACT : Aline Monguin au 07 81 23 88 37
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