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Prix 1 140 000 € *

Maison

BORDEAUX (33000)

Exclusivité : Emplacement privilégié dans le quartier Saint Genès, à proximité immédiate du Tram B, des commerces et des écoles réputées (Alain Fournier, Saint Genès, Albert le Grand...), Saint Joseph Immobilier vous invite à venir découvrir cette grande et élégante maison familiale bordelaise. Ses propriétaires ont su conserver le charme des prestations anciennes (parquets, moulures, cheminées...) et favoriser le confort moderne lors d'une rénovation complète de cette maison en 2017 grâce des matériaux de qualité et des couleurs harmonieuses.
Derrière sa façade en pierre, cette maison lumineuse se compose d'une entrée en carreaux ciment, d'un salon-salle à manger-cuisine en enfilade donnant sur un agréable jardin fleuri de 150m2 idéalement orienté à l'ouest qui ravira petits et grands.
Les étages comptent 4 belles chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle de douche et ses 2 dressings, un confortable et charmant salon Tv-bibliothèque et 1 grande salle de bain avec un espace buanderie. Les combles ont été intelligement aménagées avec une chambre d'appoint, un bureau et des rangements optimisés dans la sous-pente. Une grande cave saine et haute de plafond complète l'ensemble.
Venez découvrir ce lieu de vie charmant et si bien placé qui ravira une famille rêvant d'espace et de verdure dans ce quartier prisé de Saint Genès.
Prix : 1.100.000€ net vendeurs + 40.000€ honoraires (3.64%)=1.140.000€
Contact : Annabelle Bouffard, 0637651655

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires : 3.64% TTC inclus charge acquéreur (1 100 000 € hors honoraires).

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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